Ref : VFI328

Appartement T3 79 m2 proche centre ville VFI328

56000 VANNES

313 900 € (Honoraires inclus)

  • Chambres 2 chambres
  • Surface 79m²

Description

A vendre Appartement 3 pièces avec garage fermé, Centre-ville à pied, quartier calme. Situé dans un quartier paisible à deux pas du centre-ville, ce charmant appartement 3 pièces vous séduira par son emplacement idéal, son absence de vis-à-vis et sa belle luminosité. Accessible par ascenseur, Il se compose d'un vaste séjour de 35 m², d'une cuisine indépendante équipée et aménagée avec cellier, d'une salle d'eau, de deux chambres avec placard, ainsi que d'un parking fermé et d'une cave. La résidence est calme et bien entretenue, Un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Quartier calme Centre-ville accessible à pied Lumineux et sans vis-à-visgarage ferméA visiter sans tarder ! (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 370 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864 euros.

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Cuisine aménagée

Oui

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Cheminée

Oui

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Surface

79 m²

Honoraire TTC

3.3% soit 9 900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Date du diagnostic énergétique

19/02/2026

Consommation énergie primaire

C kWh/m²/an

FENEON Valérie

FENEON Valérie

06 42 97 90 52

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    Consommation énergétique

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    C - kWh/m².an

    Émissions de CO₂

    A
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    A - kg CO₂/m².an