Ref : VFI247

Maison de 108 m2 sur plus de 3 hectares de terrain

56000 VANNES

459 000 € (Honoraires inclus)

  • Chambres 2 chambres
  • Surface 108m²

Description

Situé dans le nord de la campagne vannetaise , ce bien est destiné à des acquéreurs ayant un projet personnel, familial, professionnel qui a comme dénominateur commun un lien évident avec la nature. En effet cette propriété offre des possibilités multiples (chevaux, gîtes, achat familiale, achat perso et pro, artisanat.). Dans un premier temps vous y découvrirez une maison d'habitation de 108 M2 ou vous pourrez emménager immédiatement, ensuite vous pourrez aménager, diviser ou louer une longère avec un potentiel de plus 200 M2. Bien entendu, le poumon central de cette propriété est la présence de parcelles agricoles confondues avec les sous-bois, tout cela dans une petite vallée qui associe ruisseau, contrefort granitique, clairières. Située dans la partie sud du morbihan, (Vannes à 20 minutes, plages du golfe du morbihan à 25 minutes), commerces de proximité à 3 km. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

🍴
Cuisine aménagée

Oui

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Cheminée

Oui

🏞️
Terrain

32 000 m²

📐
Surface

108 m²

Honoraire TTC

3.4% soit 15 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

📅
Date du diagnostic énergétique

12/04/2026

Consommation énergie primaire

C kWh/m²/an

ADELIS DIDIER

ADELIS DIDIER

06 49 45 35 51

Souhaitez-vous être rappelé ?

    Consommation énergétique

    C
    A B C D E F G
    C - kWh/m².an

    Émissions de CO₂

    A
    A B C D E F G
    A - kg CO₂/m².an